Estimation immobilier


C’est dans une boucle du Doubs que la ville de Besançon a vu le jour. La cité protégée par la citadelle Vauban s’épanouit aux pieds de 7 collines à l’image de Rome et séduit tant les habitants que les touristes par son riche patrimoine. Cette place forte de Franche-Comté, préfecture du Doubs, compte de nombreux biens immobiliers qui accueillent familles, étudiants, couples, séniors… Mais pour quel prix peut-on rêver de devenir propriétaire à Besançon ?


Prix moyen du mètre carré


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Pour savoir où acheter, il faut regarder à combien sont vendus appartements et maisons d’un quartier à l’autre de Besançon. En fonction de votre budget, vous saurez à quoi vous pouvez vous attendre.


Les dernières études parues fixent une moyenne du mètre carré aux alentours de 1 900 €, ce qui est correct pour une ville de cette importance. Pour autant, cette valeur peut bien évidemment évoluer, de façon positive ou négative, dans le temps. Elle est aussi différente d’un quartier à l’autre.


Des quartiers aux prix différents


Les prix de l’immobilier à Besançon ne sont pas les même selon que le bien se trouve dans un quartier recherché ou pas. Ainsi, dans la Boucle de Besançon, son centre historique, les biens sont dans la moyenne haute des prix. A peine moins cher, on trouve Chaprais, un quartier proche du centre et de la gare de Viotte. Saint-Claude est aussi intéressant car ce quartier se situe à proximité de la gare TGV et des autoroutes, parfait pour les travailleurs. On y trouve des maisons à 2 000 € le m². Pour finir, on peut citer Planoise, qui souvent a mauvaise réputation. Pour autant, vers Châteaufarine, on peut faire de belles affaires, notamment en achetant des biens des années 80 et 90 que l’on peut trouver à des prix imbattables.